Gemeenschappelijk Overleg Huurdersorganisaties
Rotterdam, oktober 2024
Rotterdamse huurders in paniek! Opnieuw een huurexplosie?
Afgelopen jaar werd de sociale sector geconfronteerd met de grootste huurstijging in 30
jaar. Nu dreigt er opnieuw een nog hogere stijging van meer dan 6 %! Dit is absoluut
onacceptabel en we maken ons grote zorgen over de maatschappelijke gevolgen.
Steeds meer huurders zullen in de problemen komen want het zijn niet alleen de huren
die stijgen. Ook de boodschappen, gemeentelijke lasten, waterschap, ziektekosten,
energielasten en vervoer stijgen jaarlijks mee. Het is al gebleken dat gepensioneerden
hun pensioen al meer dan een decennium hebben zien dalen en dat de jaarlijkse stijging
van lonen of AOW dit in veel gevallen niet kan compenseren en de huurders verder de
put in drukt.
Is dit de schuld van de corporatie?
Feit is dat de corporaties totaal geen steun ondervinden van de landelijke overheid. De
verhuurdersheffing hoeven ze niet meer af te dragen maar in plaats daarvan is er een
pakket maatregels aan de corporaties overgedragen in het kader van verbetering
energie-labels, duurzaamheid-maatregels en andere klimaatactiviteiten.
Maar het is nog onrechtvaardiger. Woningcorporaties betalen jaarlijks ruim miljard aan
winstbelasting, terwijl ze geen winst (mogen) maken.
Met als gevolg dat er praktisch geen ruimte is voor het matigen van de huren.
Wat blijft over van het verbeteren van de bestaanszekerheid?
Nou, eigenlijk niet veel. Bij de laatste verkiezingen hadden de politici nog de mond vol
over de betaalbaarheid van de huren. Want met deze torenhoge huurverhogingen wordt
het er alleen maar slechter op. En dan is er ook nog het bericht om in 2025 NIET de
huurtoeslag te verhogen. Mensen zullen gaan zoeken naar oplossingen om het hoofd
boven water te houden, zoals het niet langer betalen van de huurverhoging, het mijden
van medische hulp en andere zaken die bestaande maatschappelijke problemen alleen
maar groter maken. De armoede zal verder toenemen.
De oplossing
Wij zijn ons ervan bewust dat de oplossing niet (alleen) ligt bij de woningcorporatie. Wat
ons betreft mogen die ook in de spiegel kijken en zich hardop afvragen of zij de sociale
volkshuisvesting nog echt serieus nemen. Maar het is de landelijke overheid waar de
oplossing vooral vandaan moet komen. Zij moet de corporaties meer financiële ruimte
bieden om hun sociale taak uit te voeren. En dat zal moeten leiden naar een toekomst-
bestendig verhuursysteem dat huurders beschermd tegen enorme huurstijgingen. Dan
weten huurders en verhuurders waar ze aan toe zijn. Voor de huurders is er dan weer
een perspectief en dus een betaalbare leefbare toekomst.
Een noodzakelijke eerste stap is nu een matiging van de huurverhoging voor 2025!
Rotterdam, oktober 2024,
Ondertekend door de bij het GOH aangesloten huurdersorganisaties in Rotterdam en
omstreken:
Klantenraad Woonstad, Rotterdam
Huurdersplatform SOR, Rotterdam
Huurdersraad HefWonen, Rotterdam
Huurdersvereniging Woonbron, Rotterdam
Stichting Huurdersalliantie De Brug, Rotterdam
Huurdersvereniging HoudtZicht, Hoek van Holland
Huurdersvereniging Rozenburg, Rozenburg
Huurdersplatform 110-Morgen, Rotterdam
Stichting Huurdersbelangen MaasWonen, Rotterdam
Stichting Huurdersorganisatie Progressie, Ridderkerk
Commentaires